Vinduene er åpenbart en sentral del i enhver boligs fasade, både med tanke på funksjon og estetikk. Vinduene skal beskytte mot vær og vind, men de skal samtidig også slippe inn godt med lys. Moderne vinduer er konstruert med to eller flere glass, for å legge til rette for god isolasjonsevne. En slik konstruksjon er helt nødvendig, men den fører også til at alle vinduer naturlig vil svekkes over tid. Før eller senere vil de være klare til utskiftning, men hvordan vurderer du om det er tilfelle i din bolig?
Den forventede levetiden til et vanlig norsk vindu
Den forventede tekniske levetiden til et vanlig vindu estimeres ofte til å være mellom 20 og 30 år. Samtidig kan man ikke beregne levetid til vinduer med en formel som passer til alle vinduer i alle hus, det er helt enkelt en rekke individuelle faktorer som påvirker den reelle levetiden.
Til å begynne med har kvaliteten til selve vinduet mye å si, sammen med hvordan vinduet er installert. Videre vil vær og vind på stedet også påvirke den reelle levetiden, mer ruskete forhold vil slite mer på både vinduskarmer og andre deler. Vedlikehold vil også påvirke den reelle levetiden, det gjelder særlig vinduer med karm i tre.
Lag en strategi for kontroll, vedlikehold og utskiftning
Det er altså ikke mulig bare å sjekke når vinduene ble installert, for så å regne seg 20 eller 30 år frem i tid. For å vurdere når vinduene i boligen din trenger å skiftes ut, må du vurdere hvert vindu individuelt. Det kan derfor være fornuftig å lage en plan for jevnlig kontroll av alle vinduer, for eksempel i forbindelse med en litt mer grundig vindusvask om våren eller høsten. Ved helt enkelt å se etter skader og vedlikeholdsbehov, vil du raskt kunne danne deg et bilde av statusen til de ulike vinduene.
Noen typer vinduer er tilnærmet vedlikeholdsfrie, men andre trenger noe pleie og vedlikehold over tid. Å skrape og male trevinduer kan være en rimelig investering i vinduets levetid. Selv med godt vedlikehold vil man samtidig før eller senere komme til et punkt der vinduet er klart for utskiftning. Det kan for eksempel være at vinduet er utett, noe som man ofte omtaler som et punktert vindu. I den forbindelse kan det også være fornuftig å ha en langtidsplan for hvilke vinduer i boligen som begynner å nærme seg utskiftning, slik at man kan vurdere om det er mulig å skifte ut flere samtidig.